Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, diğer bir deyişle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi; sözleşme konusu gayrimenkul (arsa) sahibinin, arsanın belli bir payını müteahhide (yükleniciye) devretmesi, müteahhidin de bunun karşılığında belirlenen süre içerisinde söz konusu arsa üzerine sözleşmede ve projede belirtilen vasıfta inşaat yapıp bu bağımsız bölümleri arsa sahibine teslim etmesini konu alan iki taraflı bir sözleşmedir. Görüldüğü üzere bu sözleşmede karşılıklı iki edim yer almaktadır.